公民同招后，现在买学区房，都讲究双优，小学+初中都得好，所以必须学军+13中。但这样的选择真的好吗？解读杭州中考政策，关键点来了：
重点高中的分配名额超过60%，按人数平均分配各初中。仅有20%的学生是通过中考入读高中。
1、重高的招生名额分为三种：名额分配至少60%；自主招生（特长生）不超过20%；统一招生（中考）20%左右。
2、名额分配招生中，以初中毕业生人数为依据均衡分配到各个初中，换算过来差不多是各校前16%可以拿到重高的分配生名额，这也是各个在公办初中学生进重高的机会。另外的20%左右是留给在艺术、科学、体育等方面有特长的学生的。最后的20%左右通过中考招，这部分基本还是给文澜建兰育才等民办初中里面的优等生瓜分。
所以，并不是对应的初中越强越好，十三中内部竞争激烈，四小强谁也不服谁。挣个保送名额难如登天。
顶尖小学+普通小学+中等初中应该是一条更合理的路子。
按照这个逻辑，重点推荐的学区房：
上城区：天长+惠兴中学
西湖区：学军紫金港+紫金港中学 星洲+文华中学 竞舟+西溪中学。
下城区：长寿桥+春蕾中学
还有其他区的大家可以补充。
另外，自主招生（特长生），主要是艺术、体育、科技几个方面，这方面的可以看附图官方认证的特色小学。