单价近25万/㎡，著名画家曾住过的“民国豪宅区”，多套房出售

在杭州的西湖边，总时不时有关于天价“豪宅”的传奇。 不仅仅因为这里是地段稀缺的豪宅区，更是因为这里聚集了杭州最多的历史老建筑。 早在2017年，石库门里弄一套民国老“别墅”曾挂价1亿元出售，据悉十年间增值了将近三十倍。 而更为轰动的民国故居——徐青甫故居，曾在法拍市场上创下历史成交新纪录，更是在易主三年后以天价1.5亿，出现了在豪宅二手房市场，折合单价达35.75万元/㎡。 徐青甫故居当年法拍信息

这些“杭州版汤臣一品”到底有多豪？

站在金字塔尖，能代表杭州封面的住宅是谁 武林壹号！ 这是多数杭州人的答案 从2012年6月正式确定楼盘名开始，极尽奢华的产品优势以及绝对中心的地段优势，让武林壹号在杭州顶流豪宅圈中霸屏了将近十年，成为了杭州的一个封面产品 然而，十年过去了 轰轰烈烈的「拥江」大势下，钱塘江两岸的风头甚至已经盖过了武林广场；未来科技城、云城的崛起，对杭州的第三中心地位势在必得；武林广场地段的绝对中心优势已经失去 新

为什么有人会想花5万/月，去租奥邸国际？

先说结论： 1、这不是杭州租金最贵的一线江景房 2、隔壁的碧桂园·深蓝国际月租也报价到4万 3、人家租来可能只是当“生产工具” 4、比买奥邸国际的二手房合算太多 01 近来杭州风头最劲的二手房，非奥邸国际莫属。 交付即巅峰，虽然产证未出，流传出的挂牌价最低的一套也要12万元/㎡，最高的挂牌单价更是达18万元/㎡。而12万，也是不少业主内心的“底线价”。 对此，有人议论：“不到1000万的房子现在卖

“国民男神”胡歌五六年前在杭州买的豪宅总价千万

从早年的电影《非诚勿扰》、《新白娘子传奇》、《卧虎藏龙》，到近几年的电视剧《猎场》、《相爱穿梭千年》、《与晨同光》、《我是真的爱你》、《梦想城》等等，杭州已经成为影视剧中常用取景地。 随着杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”，镜头里的杭州，也从西湖西溪等旅游景点，更多地转向星光熠熠的钱江新城。 钱江新城 截图自：芒果TV 比如近两年大火的青春网剧《奈何boss要娶我》，主要拍摄地正是集中在钱江新城

杭州二手豪宅被买空？！富豪买房的压力值，不比刚需小

杭州的豪宅改善有多难? 个别板块的高端二手房源，几乎被买空了！ 近日，一位朋友向小西吐槽，想买套改善房太难了：“新房摇不中，咬咬牙决定多花点钱买二手，结果发现二手根本都没房！” 朋友看的是南星桥的几个次新房。在贝壳平台上，候潮府仅3套在售；壹品在贝壳上一套房源都没有，在我爱我家上也仅有5套，个别房源挂牌价高至18万/㎡。 事实上，优质的次新房短缺，也发生在江河汇板块。 目前，万科大都会项目在贝壳平

产权24年，单价10万＋，富豪却抢红了眼！

老底子的杭州人，对西湖总有一种特别的情怀。 它体现在西湖边来往不息的人群中，在越来越稀缺的地皮中，在顶豪们望洋兴叹的目光中…… 此前蔡元培之女的故居老宅拍出了上亿的天价，地处植物园的绝版区位，即便如今只剩下无法居住的断壁残垣，依旧有人愿意为它趋之若鹜。 西湖边的隐匿功底，不知折弯了多少大佬的膝盖，不为别的，只为那些闲散的财力能够给自己留个珍藏。 此时的南宋御街旁，定福阁缓缓起身，在沉寂的近二十年的

杭州法拍房降温！2000万豪宅爆冷流拍

1周前，杭州楼市给法拍房打上补丁。限购后，法拍房的热度肉眼可见的下降了。 最近一周，杭州共有12套评估价超400万的房子被拍卖，其中只有3套实际成交价超过了市场评估价，与二手房市场价持平；其中一套评估价2000万的豪宅更是直接流摇！ 在最近的拍卖中，最受关注的莫过于位于申花融信公馆ARC，起拍价5.15万/㎡，市场评估价6.4万/㎡。因为小区是去年刚交付的次新房，因此被业主“寄予厚望”，希望能拍出

杭州顶豪跌回4年前？隔壁却有买家12万高位接盘！

二手房的风还在吹，当大家仍聚焦在奥体、未来科技城这些热门板块的时候，杭州的顶流豪宅区南星桥、望江板块也开始发生共振。 8月31日，绿城春江花月一套159.5㎡房源以50157元/㎡单价成交，价格直线跳水，跌回2017年。 春江花月实景 这个单价还是让人颇为吃惊的，是房东急售个案，还是普遍情况？毕竟，今年6月，同小区差不多面积大小的一套房源刚以83749元/㎡单价成交，5月，隔壁金色海岸一套房源更是

又超评估价成交！中海御道7个月拍出8套千万级豪宅

还记得今年5月中海御道拍出的3套“1元法拍房”吗？ 评估价合计5000多万的3套房子，最后的成交价达7740万。 今天，还是这个小区，又出让了2套“1元法拍房”。 结果一套接近评估价，一套超出评估价： 四区2幢2902室房产：成交价1000万，户型面积112.88㎡，折合单价8.9万/㎡。 二区3幢2单元1701室：成交价2000万，户型面积187.95㎡，折合单价10.6万/㎡。 考虑到眼下二手

罗永浩的杭州买房计划：亚运村可能要多几个竞争者！

“罗，我今天去买房了，什么房？你的心房……” 王思聪和孙一宁上演的“杭州爱情故事”，与此同时，罗永浩直播间“交个朋友”落户杭州后，以超过一亿的成交额，成功开启了自己的杭州首秀。 这次老罗携带着400人的团队从北京搬迁至杭州，部分团队成员刚落户就准备买房，团队还声称要再招兵买马，未来组建八百人的团队。 据说，住了两个月酒店的老罗，周末带着朱萧木还去看了几个大平层项目，估计亚运村也要多几个竞争者。 其

挂牌价超11万/㎡！与章子怡搭戏的男主就住这

还有人记得播了很久但是还没结局的《上阳赋》吗？ 这部剧播到现在，口碑已经两极分化，但毫无疑问周一围的演技被认可。 作为早期的“海岩男主”，周一围虽非大众审美的大帅哥，但是其作为演员的内功一直很扎实。 （来源网络，侵权请联系删除） 作为当下“红人”，其私生活自然会被各种“扒皮”，但今天我们不八卦，只想扒一扒周一围和朱丹的豪宅。 01 曾是浙江卫视一姐的朱丹一直居住在杭州，早年被曝出居住在杭州和家园小

据说杭州手握千万的人们，都在等待这里的豪宅！

从1月份开始，关于江河鸣翠即将入市的消息就一直不断，我身边也有一些朋友跃跃欲试。在江河鸣翠的预热旋风之下，望江新城的豪宅项目似乎也感到了分流客户的压力，甚至有销售列出了“和江河汇比，你选xxx的8个理由”。 江河汇真的有这么香？这期说板块就锁定江河汇，看看这个万众瞩目的板块到底好在哪里。 二手房10万+？ 江河鸣翠之所以备受期待，与江河汇新房供应量少有关。留香园售罄后，江河汇核心区已经很久没有新盘

冰冷行情下，杭州二手房冒出一个媲美“壹号院”的黑马

01 9月将尽，杭州二手行情仍未见起色。 截至发稿前，本月二手房仅成交3833套。在仅剩今天的情况下，“三连跌”已成定局。 惟一值得安慰的是，这波持续的低迷行情中，仍有一些高端楼盘表现强势——不仅成交量可观，价格十分坚挺，且主流总价在2000万+ 这其中，近90天网签了30套（一二期）的杭州壹号院，还有近2个月网签7套的仁恒滨江园，都已为大家熟知。 还有一个异常抢眼的，许多人没想到，是首开杭州金茂

曾卖出1亿元豪宅！钱江新城神盘再现法拍房，评估价超13万/㎡

顶级豪宅 最近，南星桥滨江阳光海岸一套486㎡跃层法拍房挂牌，评估价高达6534万元，起拍价13.44万/㎡。 滨江阳光海岸，杭州楼市的一个传奇。 有着“杭州最贵的一平方公里”称号的南星桥，阳光海岸是这里的第一代豪宅。 2008年，阳光海岸首开就卖到3.6万/㎡。 整个楼盘最小户型380㎡！几乎全是一线家电家装品牌！ 主打英式皇家园林景观，甚至还引进了不少热带植物！ 50亩土地只有2幢楼，仅198

杭州10大千万豪宅曝光！买这些房子才是身份的象征

杭州楼市，缺的从来不是买房人，而是值得买的房子。 今天， 我总结了杭州10大值得买的千万级豪宅！不少都有在今年开盘的计划，欢迎大家“剁手”！ 01信达中心|杭州壹号院 信达中心|杭州壹号院作为杭州仅有的位于城市中心的约百万方TOD大盘。由信达地产、融创中国、滨江集团联袂打造。 目前，杭州壹号院一期已经交付，二期仅剩最后1幢21#，共约80套房，户型332㎡、333㎡，前期精装均价4.81万/㎡。

要卖18万/㎡？这个豪宅区的价值顶点在哪里

“江河汇为什么这么抢手？那是因为南星桥现在的二手房均价已10万多一平。” 依稀记得，这句话是江河汇板块的江河鸣翠开盘时，笔者在购房讨论群看到的一句话。大半年过去，本来对这句话的记忆已经有些许的模糊。 但直到近期，网传出南星桥某楼盘二手房成交价达到13万+/㎡以上。 购房者提供的图片 实地前往了解，得知板块内有的房源更是有16-18万/㎡口头报价。（破20万/㎡指日可待？） 是真是假？通过好找房数据

被学区拖累的老下城豪宅，分了拱墅民办一杯羹后，正悄悄翻身？

01 分区前的老下城区，许多老母亲说起它的教育资源，可都是一把鼻涕一把泪。 上公办小学教育质量堪忧，上民办小学又没那个摇号运气，哪怕运气爆棚摇中了，最后对口的说不定还是个菜中，心态都要崩了。 以公办小学为例，下城共有23所小学。但在全杭州排名中，名声叫得响的，也就两三所，即安吉路实验学校、长寿桥小学等。 再以去年下城区9校联考的为例，综合排名第一的春蕾中学，职高和普高的录取率是1：1。 也就是说，

总价1000万！杭州3大豪宅马上开盘

富豪也挺难 我发现，我的同事们一个比一个飘了！ 今天，我和同事们讨论杭州总价1000万买什么房子？ 同事说：1000万也不多哎！望江、南星桥好点的二手房都买不到大的，买新房也没几个能挑的！摇中比中彩票概率还低！ 这话虽然略显“凡尔赛”，但是说的也是事实。 总价1000万，新房能挑的真不多！据我最新得到的消息，仅有的这几个盘，一大批富豪已经早早的盯上，最快1月就开盘！大概率会“撞车”！ NO. 1｜

鏖战90轮，江景豪宅终落锤！

刚刚，两套1元起拍的热门江景房都以超千万总价成交。 两套房源位于杭州钱江新城的御道江河汇流公寓，一套是二区3幢2单元1701室，面积187.95㎡，预估价1951.2万元；另一套是四区2幢2902室，面积112.88㎡，预估价1003.35万元，两套房子的预估单价均在10万元/㎡左右。 其中位于四区的房源经过43轮竞价，以1000.0001万元成交，折合单价约8.86万元；另一套位于二区的经过90