3套西湖边历史建筑流入市场，单价17-22万/㎡！你觉得值吗

一套房源如果自带“西湖边”，“永久产权”，“历史建筑”等标签，你会想买吗？网友直呼：“这不是想不想的问题，是钱够不够的问题。” 2020年5月，钱江晚报报道过杭州西湖边有9套历史建筑在售，其中住宅性质的历史建筑老宅仅有3套，分别是蔡元培女儿故居玉泉路1号别墅（即马岭山房），以及东坡路附近的九星里历史建筑群里的两套房子，其中包括一套“最牛房产投资”的房子（房东在十多年前以360万元购入，2017年挂

杭州江河汇豪宅惨遭悔拍！房价3个月已跌2万/㎡

冲动的代价太惨痛 一套7月就成交的中海御道豪宅，竟然重新拍卖了！ 这是一套187.95㎡四室，评估价1951万元，评估单价10.38万/㎡，由于业主涉及刑事案件，1元起拍。 今年7月20日，这套房经过仅90轮竞价，总价2000万元成交，单价10.6万/㎡。 这次重新拍卖，意味着买家的245万保证金被直接罚没！ 最近两个月，中海御道价格跌了不少！ 5月初，一套法拍房近11万/㎡成交，创下最高单价纪录

江河汇豪宅1元起拍，背后涉案的竟是只“猴子”！会拍出什么价？

近期，有2套中海御道房源上架阿里法拍，显示为涉刑法拍房，全部1元起拍。位于杭州豪宅第一梯队江河汇板块的中海御道小区，不管是在二手房市场还是法拍市场上，都是占据话题C位的。 阿里法拍截图 这两套刑拍房分别位于御道二区3幢2单元1701室房产（评估价1951万元，折合评估单价约10.4万元/㎡）、四区2幢2902室房产及室内动产（评估价1003万元，折合评估单价约8.9万元/㎡），楼层位置都算优越，且

从618万拍至5203万！凤起钱潮合院溢价742%成交

前几天，在阿里资产拍卖市场出现的“骨折价”凤起钱潮合院终于迎来了开拍。 这套以“618万元”起价的主城区稀缺合院，可谓是赚足了噱头，房源开拍前围观人次已经达到了8万+。新房售价3592.84万元的豪宅，几乎是以一个零头的起价在拍卖，而房东甚至还等不及它交付，在手上只捂了一个多月，就急匆匆“套现”了。 今天，这套拍卖房终于迎来了新的命运，该房源经过247次竞价，177次的延时竞价，最终以总价5203

捡漏！武林广场附近的中式大宅7折拍卖

随着二手行情的走弱，法拍市场也沉寂多时。不过最新上线的一批房源中，有一套房源或能搅动市场。 它身处城市的繁华中心，在寸土寸金的华家池畔，紧邻百年名校，将繁华与宁静共生。地段上其实不足以彰显其稀缺性，最重要的是其产品类型——真正的市中心排屋，出自滨江之手的中式大宅，当年滨江在此只做了8套！ 想必不少人已经猜到了，上新的法拍房源来自滨江华家池。 当年的华家池三兄弟，很多人都以为是纯高层楼盘，直至滨江华

名校采荷一小学区房竟2.61万元/m成交！价格为何低得离谱

在杭州的法拍房市场，时不时就会冒出一些比较特殊的房源。比如有些法拍房带十几年或20年的长租约，像2021年12月底有套市中心老牌豪宅绿城兰园法拍房，租约到2036年11月底才结束，且租客此前已一次性付清租金；又比如，有的法拍房仅拍卖部分产权，像2020年12月底有套金都城市芯宇法拍房仅拍卖该房源0.5%的份额，折算下来相当于1m?。 近日，又有一套杭州市中心采荷小区红菱邨的法拍房拍卖，这套房源的特

知名网红豪掷1个亿买楼！最新回应来了

近日，#疯狂小杨哥再回应1亿元买楼#的词条冲上热搜，原因是他在某社交平台晒出自己花了一亿多人民币买下合肥高新区的一栋楼，作为其创办的网络科技公司总部。 热搜截图 那么，这位豪掷一个亿的疯狂小杨哥，到底是何许人也？ 据抖音平台上的个人介绍显示，疯狂小杨哥是三只羊网络科技创始人，粉丝9999万（根据平台规则，粉丝人数最多只显示9999万），获赞8.3亿。翻阅其视频内容，多是以家庭日常搞笑剧情为主，视频

竞争激烈，一个月内连续2套房源拍出超12万高价！

春江水暖鸭先知。 新房方面，热盘陆续入市，一波又一波的摇号热潮仿佛让人提前感受到了夏日的暑气；而二手房方面，法拍市场最具代表性。 就在今天（3月17日），一套蓝色钱江豪宅成功拍出，超评估价260万余元，折合单价约12.2万元。 这是近一个月内，蓝色钱江第二次拍出单价超12万的豪宅了。 1 不久前，蓝色钱江已拍出一套单价超12万的房源。 2月21日，蓝色钱江一套建面为235.06㎡的法拍房源成功拍卖

4640万！东方润园12.8万/㎡成交，超参考价2172万

刚刚，钱江新城江景房东方润园一套362㎡的法拍房落槌，成交总价4640万，折合单价12.8万/㎡！ 据阿里法拍信息，项目市场参考价2468万，最终总价超出参考价2172万！ 整个法拍过程异常刺激，1元起拍，单次加价20万起，共引来37位富豪同场竞技，最终在127次出价后方才尘埃落定。 PART1 | 房源详情 东方润园位于钱江新城1.0，坐拥一线江景，万象城、来福士在侧，地铁2、4号线环绕，占据杭

最低109万元！曾深陷产权门，这个楼盘一口气上架78套拍卖房

近期，阿里拍卖上有个小区一口气上架78套拍卖房，这个曾深陷“产权门”的西溪阳光中心·未来悦，靠这一波操作成功吸引了不少人的注意。 图源：阿里拍卖 从5月10日—5月19日，连续10天每天不间断上线拍卖，房源数量达到78套，全部为商业，7折起拍，房源类型有LOFT、平层公寓、商铺。 图源：阿里拍卖 截止到5月13日，已上线的18套房源中成交就达14套，仅4套流拍。竞拍最为激烈的是同顺街78号一套约1

红盘法拍上演“神操作”！买家主动加价12万！6.2万/㎡成交

稀奇 近日，杭州红盘杨柳郡一套133.77㎡房子拍卖，1元起拍，836万元成交，单价约6.25万/㎡。 6.25万/㎡，成为杨柳郡法拍的最高价。 与二手房目前最高成交价6.5万/㎡也相距不远。 比价格更不同寻常的，是出价的过程。 D5466号买房人，在无人出价的情况下，自己给自己连续加价4次！从824万加到836万。 白白扔进去12万元！ 究竟是手滑点错？还是故意加价抬高房价？等30日后支付尾款时

夸张！杭州奥体豪宅拍卖，评估价9万/㎡

不可思议奥体传奇红盘，创世纪，最近迎来了自己的第一套法拍房。 这是一套129㎡四房，评估价1162万元，单价约9万/㎡！由于业主涉及刑事案件，1元起拍。 评估价9万/㎡，实在太夸张！ 要知道，小区最近3个月的成交均价也不过7.8万/㎡！ 一模一样的户型，已经有中介放出7.6万/㎡的价格。 创世纪位于奥体，2018年新房3.4万/㎡开盘，曾上演2万人抢房！ 项目去年底交付后，和壹号院一起，并看做杭州

一口气降价2310万！杭州“最贵法拍房”再次挂牌

二次上架还记得2周前的那套“杭州最贵法拍房”吗？ 这两天，我在阿里法拍网上看到，这套房杭州桃花源的合院又挂牌了！ 相比第一次1.15亿元的起拍价，这次起拍价为9240万元，相比第一次降了2310万元！ 这套房第一次拍卖的时候，有1位神秘富豪报名，但直到流拍都没有出价。 要知道，想报名是需要缴纳1000万元保证金的！ 当时就有人猜测：大佬们都是要等到二拍降价再出手，省了几千万！ 不知道进入二拍的这套

高出评估价近800万，杭州的富人们又在抢房了

01 法拍房的热度又回来了！ 昨天一天，杭州5套总价千万级的豪宅，3套超评估价成交。这一战绩，创近半年最佳。 溢价率最高的，是烂尾重生的泰禾杭州院子。一套建面约354.51㎡的联排，吸引6人报名，最终以3389.36万成交，折合成交单价95607元/㎡。 相比评估价，高出777.66万；相比新房备案价，则高出近一倍。 竞争最激烈的，是东方润园的顶跃，超时近3小时方落锤。 这套建面约585㎡的顶跃，

10分钟，加价近500万！时代奥城买家火力全开，捡漏梦碎了

不到10分钟，出价57次，加价近500万！ 时代奥城 前10分钟出价详情 8月30日上午10时，当融创华奥·时代奥城13幢3单元2601室（外加一地下停车位）按下法拍“启动键”，60位蓄势待发的购房者火力全开，将这套面积138.83㎡、起拍价仅455万的改善住宅，以“最快速度”硬拉至千万价格线。 时代奥城法拍房 拍卖界面截图 “捡漏”奥体核心区的幻想，碎了一地。那么，为什么这套普普通通的法拍房会格

西湖边最“神秘的小区”元福里，它的内部原来长这样

在杭州南宋御街，有个房子整整开发了11年，它就是大名鼎鼎的元福里。 它离西湖的距离只有一首《情歌王》的时间，地理条件可以说是百里挑一。 近日，一套元福里的法拍房在阿里拍卖平台上线，这也是元福里交付以来首套被拍卖的房子。 大隐隐于市的元福里，许多人虽知其名但从未见过它的真面目，今天记者就带你一起去看看这个“神秘的豪宅”到底长什么样？ 民国欧式高墙内的中式宅院 西湖边的热闹中藏匿的“静谧” 在充满了杭

窒息！法拍房高出评估价843万成交，控制不住了？

今年3月3日，杭州楼市调控升级，法拍房正式纳入限购。政策出台后，不少人猜想，法拍房市场很快就会“降温”，但两个月过去后，市场给出的反馈却是，热度犹在，只是更加趋于理性。01今天（5月18日），华夏四季首套法拍房拍卖结束，一套建面约128㎡的住宅及1个车位，最终成交价7776001元，高出评估价约18万。如果扣除车位32万，住宅成交单价约58250元/㎡。截图自阿里拍卖 华夏四季位于未来科技城核心区

近12.6万元/㎡，凤起潮鸣竞拍火爆，有人坐着轮椅来看房

终于“一锤定音”，凤起潮鸣真正的第一套房源成交，单价约12.6万元/㎡。 今天，阿里法拍上凤起潮鸣的法拍房在诸多猜疑之下，迎来大结局。该套房源最终吸引了21人报名，经过423轮竞价，以1851万的总价成交，折合单价125713元/㎡。 此前，有传言称凤起潮鸣的首套成交单价超13万元/㎡，不过一直未等网签信息。今日成交的这套法拍房，可以说给凤起潮鸣的二手房价“定下了基调”。 01 凤起潮鸣，被誉为绿

比去年多花102万！法拍人一多就上头，小心变成“大冤种”

今日杭州两大豪宅区亮相法拍网，一个是位于市中心的华家池板块，另一个是位于滨江的一桥南。 市中心的华家池板块是由滨江、绿地、世茂共同打造的一个豪宅区，板块高光时刻在土地出让时，三宗地块出让总价超136亿，扬名全国。 滨江华家池是其中最典型的豪宅代表，也是今天法拍的主角。 房源起拍价就要922万，报名人数不多，参拍者出价也十分谨慎，临近结束才有了第一次报价。 经过32轮竞拍，最终总价成功破千万，但距评

6年涨2356万！二手房平台被“隐身”的豪宅，单价已超14万

6年，涨了2356.3万！ 刚刚，南星桥豪宅钱塘印象的一套法拍房以总价3654.3万成交，折合单价约14.1万元/㎡。 顶级地段+杭州市胜利实验学校学区，使得这套房源一上线便自带高光，迅速聚集起众多看客。 房子位于钱塘印象10幢1301室（总层数22层），户型建筑面积258.99㎡，四室二厅，带一个厨房、五个卫生间、三个阳台和一间储藏室，尺度十分豪横。 可惜，房子的原主人，连房产证都没来得及办理便