总价4640万成交！东方润园遭疯抢，有人一口气加价180万

12.82万元/㎡。 今天11时20分，钱江新城老牌豪宅东方润园，以4640万的天价成交。 看到这一价格，不少看热闹的围观群众倒吸一口凉气。 这是东方润园1幢1单元1502室的房子，建筑面积约362.05㎡，该房源在法拍网上的相关信息甚少，连户型都未露出。 从拍卖界面的市场价来看，2468万，价值不菲。由于是涉刑房源，房子在昨天上午10时，正式以1元的价格起拍。 对于入钱江新城无门的富豪，这无疑有

10.6万/㎡！“话题小区”法拍房再成交，房价逆天了？

01今天（7月20日），位于江河汇流板块的中海御道小区再次成功竞拍两套法拍房，分别是四区2幢2902室房产以及二区3幢2单元1701室房产。其中，2902室房产户型面积112.88㎡，最终成交价1000万元（低于评估价3.35万），折合单价约8.9万/㎡，；1701室房产户型面积187.95㎡，最终成交价2000万元（超出评估价48.8万），折合单价约10.6万/㎡。 1701室房产室内图 来源：

杭州这座烂尾楼有进展了！能否被盘活？

杭州又有一烂尾综合体登上法拍网，能否获得重生呢？ 近日，阿里拍卖网上架杭政储出【2017】13号地块及地上建筑物的标的物，而这一项目，就是位于双浦地铁站附近的栖岸鸿商业体。据拍卖网上信息，该建筑物将与明日（6月30日）上午10点开拍。 据了解，本次拍卖是因为开发商杭州栖岸鸿资产管理有限公司拖欠建设方三丰建设集团共计约6800余万元及利息，法院依法查封栖岸鸿名下的商场项目，并将进行司法拍卖以偿还欠

市中心再现豪宅法拍房，8千万别墅“买一送一”？

近日，司法拍卖平台上出现了一套滨江华家池公寓的法拍房，起拍价格5550万元，评估总价高达7871.18万元，这个总价在杭州法拍历史上也是前几名的。 相关截图为什么会这么贵？因为这房子是别墅，而且是2套！根据竞买公告，这套近8千万的法拍房，由华家池公寓3幢102室和3幢103室组成。同属于一个人的名下，两幢房子内部打通，因此竞买人拍下的话需要有2套房产购房资格才行。1.法拍平台显示，这2套华家池公寓

烂尾的港龙城拍卖再度撤回！原因：进入破产程序

原定于今天上午10时正式开拍的杭州城东知名商业综合体项目港龙城1区1002室等房产，昨日忽然被临时撤回拍卖。而撤回拍卖的原因，是“被执行人公司进入破产程序”。 事实上，这不是港龙城第一次撤回拍卖。 港龙城紧邻地铁1号线与4号线的换乘站——彭埠站，是城东新城板块翘首以待的大型商业综合体项目。项目于2013年拿地，2015年开盘。 尽管港龙城早就结顶并完成了外立面等工程，却多年来迟迟开不了业，甚至一

2套3000万级的流拍了，不过想法拍捡漏大户型的还是很多

最近两年，杭州的新房市场，改善大户型越来越多，动辄170方起步。像热门板块的钱二、申花、文教、文晖、未科等，户型大了，总价高了，却不愁卖，虽然不用拼社保了，但中签率也并不高。 钱二的滨江天澜海岸，首开时36套360方的大户型是最先被选完的，申花的星瓒颂锦府也是177方的大户型最受欢迎。 不仅主城区，上周富阳的秦望府南二区共推出96套房源，全是200㎡以上的大户型，整体中签率91.43%。这对于长期

杭州千万豪宅被捡漏！近3万人围观，7.65万/㎡成交！

01 刚刚，位于申花的秀隐翠园一法拍房成交，这也是该小区上架的第一套法拍房源。 该套房源共有940人设置提醒，吸引到近3万次围观，6人参与竞拍，最终经过62轮竞价，Y4846号买家以1354.8460元竞得。 为什么说千万豪宅成交，还能用捡漏一词，我们一起往下看。 02 秀隐翠园位于拱墅区隐秀路与登云路交叉口，2017年由融信携手万科打造，去年迎来交付，因为颜值高，一度刷爆了杭州人的朋友圈。 加之

闻涛学区崛起，挑战江南实验的“南岸霸主”地位，从法拍房开始？

01 本周，滨江区白金海岸小区的一套房源被成功法拍。 该房源建筑面积约145㎡，最终成交价为651万元，比650万元的评估价，刚好高出1万元。 折算下来，44641元/㎡的单价，与市场行情基本一致。好找房数据显示，白金海岸成交均价约47320元/㎡。最近30天，小区一共成交了8套二手房。 最新成交的一套，面积约134㎡，成交单价44524元/㎡。 巧合的是，就在下周，同样位于滨江区的风雅钱塘，也有

3年涨了80多万，青山湖边一套稀缺上叠法拍成交！

今年临安法拍房市场异常活跃，上架法拍房源非常多。今天（5.18）上午11点多，临安又有2套法拍房成交，且都是二拍成交。 其中一套是比较稀缺的叠墅，紧邻青山湖，这就是锦城街道曼陀花园D6幢303-403室（上叠），以457万总价成交，上叠建筑面积205.93㎡，折合单价22192元/㎡。该房源3年前销售备案总价约375万元，如今涨了80多万！ 曼陀花园小区北侧为青山湖景区，周边有棠颂大院、林泉流韵等

破产清算，庆春广场起拍价近9个亿！

没想到地理位置优越的庆春广场竟然以这样的方式再次出现在大众视野。 最近，“庆春广场地下空间开发建设有限公司土地使用权在建工程及附属设施”上架阿里拍卖，庆春广场的建设公司——杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司正式破产清算，此次的标的物起拍价897,326,946元，也就是近9个亿。 庆春广场不仅地理位置绝佳，周边商业配套齐全，更是承载着一代杭州人的城市记忆，但将近十年的时间里一直都在施工的状态，烂

单价10.24万/㎡起拍！房东曾因犯罪上过央视

还记得位于余杭区未来科技城的泰禾杭州院子吗？此楼盘当的上命途多舛几个字。 几经波折后交付后但问题不断，随后，低密豪宅化身群租房上架租赁市场，让人大跌眼镜。 而再过些时日，该楼盘4套房源即将进行拍卖。其中起拍价6650万这一套，背后又牵涉不少故事。 01 先来看4月10号开拍的，位于杭州泰峪房地产开发有限公司名下3套房源。 该公司为泰禾集团股份有限公司旗下子公司之一。在去年5月，余杭区法院官微发布一

花3000万去拍一套“朝晖十区”？

01 本月，位于拱墅区长板巷的昆仑公馆，有一套房源将被法拍。 这套房子身上的诸多“气质”，都具有较强话题性： 首先，房子很大，建筑面积约395.8㎡。单论尺度，属于市中心少有的顶级改善大宅； 其次，从法拍网站展示的图片看，这套房子格局为毛坯跃层，没有入住过的痕迹，还是毛坯房； 资料显示，昆仑公馆该户型为一梯一户，四房五卫两厅格局。朝南采光面超过25米。 法拍房源内部实景（图片来自法拍网站） 第三，

4000万的房子接连卖掉两套！老牌江景豪宅却打折卖

近日，杭州二手房全面复苏，有中介透露，豪宅客户都在不停买买买。譬如，武林壹号成交了2套总价近4000万的房子，保利滨江上品12.4万/㎡成交了1套…… 随着市场行情的回暖，豪宅各处开花成交的情况下，有一个沉寂许久的老牌豪宅也突然上架了一套法拍房源。 3月14日，春江花月有一套房源进入法拍，二层东边套，建面约199.56㎡，四室两厅三卫一厨，886.4万起拍。 房源实景图阿里拍卖 从法拍现场实景照片

法拍再爆冷，西溪板块学区豪宅八折起拍，直接流拍！

最近，位于西溪板块的高端改善盘——万科·西溪蝶园的法拍落下帷幕，直接流拍！ 截图来自阿里法拍 法拍爆冷，在热度空前的杭州市场，还是令人颇感意外。 事实上，这已经不是最近法拍市场的第一次爆冷，自从杭城出台法拍新政，将法拍房源纳入限购范围后，不少“高价法拍房”已不见踪迹，法拍市场也趋于正常。 上周，位于城东新城的钱塘天誉一套129㎡（含两个车位）的房源经过74轮竞价，以814万元总价成交，比评估价9

杭州16套法拍房紧急撤回，还有房主立马还清了债务？什么情况

新政后，16套法拍房撤回，有房主紧急还清债务 杭州“3.3”楼市新政的威力开始显现——从昨天开始到今天中午，阿里拍卖平台上，已经有16套杭州限购范围内的法拍房紧急撤回。 这16套撤回的法拍房源中，其中一套江干区罗兰春天的房子，以及一套余杭崇贤陆家桥新苑的房子，都是昨天上午10点开拍的，分别有3人和4人报名参拍，其中陆家桥新苑的房子甚至已经进行了4轮竞价。但是在昨天上午杭州法拍房限购政策出来后，这两

武林广场900米外的五房住宅，31000被人拍走，算捡漏吗？

01 昨天，位于拱墅区施家花园的一套约90㎡住宅成功拍卖，价格为280.4万，折合单价30900。 虽然面积只有90㎡，但这套房子却可以称得上“武林5房住宅”。拍卖网站信息显示，房子位于7楼，并带一个阁楼。 其中，7楼户型为四房一厅一卫一厨，三房朝南，一房朝北；阁楼户型为一室一厅一储藏间一卫一露台。 楼上楼下，加起来妥妥的五房。 从网站发布的图片看，房子内部较为破旧。拍下的人若想自己住，恐怕要花大

5月法拍豪宅热，中海御道12万/㎡创纪录

自从3月3日杭州法拍房实行限购以来，法拍市场行情仿佛坐了趟过山车。 3月份杭州十区共进行了95次住宅的司法拍卖，降温明显；但是4月，温度又上来了，从量上来说拍卖一共有148次，虽然，70%以上的拍卖依旧是成交价低于评估价；5月份十区一共进行了108次拍卖，较4月份有所回落。 我们具体来看一下。 1 5月上旬一共进行了32次司法拍卖，最大的亮点是千万以上的豪宅拍卖有5次。 △制表：叶帅起高楼 1.