房价跌回十年前，这些城市太危险了！

一二线城市也有“鹤岗化”的现象。 实质上，一二线城市整体楼市还是很有希望的，可怕的是那些被越来越多人抛弃的城市，房子根本卖不动，就是一堆钢筋水泥。 这样的场景，不仅在鹤岗、阜新发生，更多弱小的三四五线城市，也经历着同样的萧条。 最近黑龙江双鸭山，就在以1万出头一套房的价格，刷新鹤岗的“白菜价”纪录。 双鸭山宝山区一些棚户区改造安置小区，顶楼50多平房子总价只要1万出头！如康安嘉园小区，51和56平

“学区房”降价超百万？某中介：两个月零成交

红盘潮刚刚褪去，泄红后，二手房也是被打出的浪花。 由于房东预期较高，次新房尽管成交量下降，但整体价格还是保持了稳定。（详情可戳→《“6万人摇”次新房近半数降价，红盘潮结束了还能捡漏吗？ “原本挂牌190万的房子，后来调到180万，最后成交175万。” 某门店中介人员介绍说。最近确实有不少房东急卖的“老破小”房源，都有一定可谈范围，他手上就有两套，全款还能再谈。 01 学区房两个月无成交！ “学区属

当政策“利空”几乎出尽之后

2021年前九个月的楼市，几乎可以用波诡云谲来形容。特别是对于杭州来说，市场与城市的“利好”与政策的“利空”几乎是前后脚迈进了房地产行业，让G20峰会前后开始快速奔跑了多年的楼市有了刹车迹象。 我们来梳理一下，前九个月出现的大的“利好”与“利空”： 城市利好： 行政区划调整，亚运会倒计时一周年，各类规划、配套的官宣和落地，人才引进持续向好。 市场利好： 127“红盘潮”之后，市场出现“房荒”，导致

5000万直接扔了！宁愿赔钱也要退，会有其他房企跟进吗？

杭州第二批集中供地悬而未出，首批集中供地已经再起波澜。 昨天，上海证券交易所发布了一条关于宋都基业投资股份有限公司放弃竞得土地使用权的最新公告。 公告显示，宋都全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司由于公司尚未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》，于2021年7月20日收到杭州市规划和自然资源局出具的决定书。 取消了前期竞得国有建设用地杭政储出【2021】8号地块的土地使用权资格。 这也意味着杭

被二手房锁住的房票和钱，开始影响新房了！

01 “小张啊，最近行情是不是有回暖点，我那套房子你再用心推一推。”下班路上，林强（化名）又忍不住给中介发了微信。 “好的，一定。”收到小张常规而又不失礼貌的回复，林强知道，又没什么戏。 类似的对话在过去大半年间已经上演了数十次，两人彼此间都有了心灵感应。 林强早些年在某省级单位工作，分到了城南某老小区的一套一室一厅。因为单身，这套房子就一直占据了他的购房资格。 林强本不是一个爱折腾的人。但这两年

实探：补偿超8万+/㎡，武林一老小区征迁！

近期，伴随着地产人青春记忆的大和平区块项目征迁的最新进展[ 实探！3月底腾空，和平广场又有大动作！]，陪伴一代下沙人高沙农贸市场、下沙商贸城正在和我们挥手再见[ 陪伴一代下沙人的CBD正在征迁！]。 这几天，武林广场往东，杭州大厦旁的小北门也传来“征迁”消息，充满浓浓的告别气息。 于是，笔者带着不舍走了一回小北门，一探其目前现状。 小北门实拍 01 4月15日前完成全部腾退 武林老小区小北门

9年过去了，杭州港龙城还没开业

前几天新闻，住在笕桥的人，为了买柚子特意去钱江新城的来福士。 我在想：城东不缺商地，为什么总觉得很缺商业？城东不缺人流量，为什么撑不起商业？ 昨天又看到“王府井和港龙城解除合作”的消息，你是不是和我一样才意识到：港龙城竟然还没开业？ 城东新城一度以为王府井会完成对港龙城的救赎，希望能被其复活，但终究还是没有。 命途多舛的杭州港龙城，这9年经历了什么？ 2013年拿地 2014年开工 2015年开售

翻过一页，杭州2.5万套住宅“白限售”了！连再见都不会说一声

天澜无房户64个月社保入围； 丹枫四季无房户74个社保入围，普通家庭147个月社保入围； 星翠澜庭无房户70个月社保入围，普通家庭93个月社保入围； 观品无房户106个月社保入围，普通家庭156个月社保入围； …… 杭州8月红盘潮正陆续开奖中。 除了部分红盘需比拼社保时长外，绝大多数新盘报名即入围。就连大热门的亚运村三兄弟，也就华润亚奥城启动社保排序。 迄今已公布登记结果的红盘，中签率最低全部在1

连房顶都没有！杭州这套房竟然614万成交

没想到！ 近日，一套位于富阳银湖紫云山庄的244.68㎡独栋别墅，在阿里法拍以总价614万元成交！ 这套房，与其说是房子，不如说是残垣断壁！ 没有门窗、室内毛坯，室外遍布建筑垃圾，连房顶都没有！ 乍一看像极了“拆迁现场”。 这套房拍卖的原因，是因为业主房贷被提前收回！ 据了解，业主2016年贷款160万买房，随后涉及多个诉讼，银行考虑到风险，提前收回贷款，这套房作为抵押物也就被查封、拍卖。 这套房

官宣！未来5年，浙江稳妥推进现房销售试点

重磅突发！ 近日，浙江省住房和城乡建设厅官网发布《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》。 这份规划，把未来5年浙江的住房、租房、公积金政策都说清楚了！ 我简单列几个最吸引我关注的： 1、全面实施房地产市场运行月监测、季评价、年考核制度； 2、新增建设指标要向人口净流入大的城市倾斜； 3、严防经营贷、消费贷违规流入房地产市场； 4、房价上涨快的城市，可依法调整住房契税税率，配合做好房地产税立法工作；

重磅！杭州再挂9宗优质宅地，涉及上城、滨江、西湖等地

4月20日，杭州市区今年第四批次宅地挂牌，共9宗，将于5月23日集中出让。 本次涉及土地总金额126.2亿元，延续采取限地价，封顶摇号的出让方式。本次出让地块所在区域共7区，分别在西湖区、滨江区、临平区、萧山区、上城区、余杭区和富阳区，具体到板块为未来科技城、九堡、乔司、滨江、临平、新街、小和山、蜀山、富春。 以下为详细公告： 杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告 杭规划资源告[2023]R004

网友：感谢这座城市！十年杭漂，娶了杭州媳妇，还摇到了房子

杭州——全国唯一连续14年蝉联“最具幸福感城市”称号的城市，“宜居”属性一直收到各界认可。 2021年7月29日，杭州市正式对外发布了《杭州争当浙江高质量发展建设共同富裕示范区城市范例的行动计划（2021-2025）》。 2021年8月5日，杭州新一轮楼市调控政策终于“落地”，政策从新落户需2年社保、外地户籍社保2改4、热门楼盘摇号需进行社保积分排序等方面内容进行了升级。 2021年9月10日，杭

暂缓登记、大量弃选！眼看清盘在即，却要被分流？

原计划近日启动登记的兴耀·樱漫里与溪上俪庭被“叫停”。 目前官方号尚未发出明确通知，但销售们在自建的购房群里已经陆续发出通知，樱漫里的个别销售还在微信名后加了“登记暂缓”的后缀，方便购房者能及时看到。 溪上俪庭的销售对外说辞是“接到了房管局通知，登记暂缓一到两天，具体原因不清楚”，樱漫里的销售则直接对外透露“限购政策可能会有调整”。 近几个月关于购房政策调整的猜测早就有了N种版本，是社保年限延长还

杭州有钱人大检阅！

NO. 1｜壹 ▲海潮望月城鸟瞰图 滨江海潮望月城今天公示了首批房源的预售证，推出2#、7#，合计房源131套，主力户型272-483㎡，均价69800元/㎡（含装修）。 大部分房源总价在1700万~3600万左右，最便宜的1套也要大约1500万，让大部分人望尘莫及。 我没记错的话，这应该是杭州新房公证摇号以来，总价门槛仅次于绿城西溪云庐的住宅楼盘，也是高层住宅中门槛最高的。 尽管如此，海潮望月城

调价7次，降价数百万！今年交付的次新房，全“绷不住”了？

“城东新城现在还能卖6万？做梦吧......妥妥套牢。” “房子已经调价7次了，房东诚心卖，价格还有得谈。” “听说杨柳郡一半的房子都降价了......” 杭州二手房这一轮的“萎靡”周期，似乎比我们想象的都要长。 从3月触顶反弹，已连续6连跌，刚刚结束的9月二手房成交量断崖式下跌，仅有3784套，高价次新房，更是集体失声。 开发商、银行、房东、买家，每天都在上演激烈博弈，买家不敢接盘，房东也不肯轻

南站，难产？

01 2019年6月30日晚上8：05分，当最后一班开往绍兴的汽车开动后，杭州汽车南站正式走过31年的历史，和这座城市说“再见”了。汽车南站诞生于上个世纪1988年，在杭州东西南北四大车站中，是最古老的一个。也是位置最佳的一个。因为它就在南宋皇城根脚下，直线距离河坊街不到2公里。作为望江新城城市有机更新的一部分，搬迁后的汽车南站原址，后来规划为一个中型的安置房社区。而围绕着这一片的，则是滨江金地

宝藏地块来了，杭州又有10宗地挂牌 ！3月29日正式出让

杭州今年第一批集中土拍出让刚刚结束不久，第二批次地块马上接位。今天（2月27日），杭州市挂牌2023年第二批次地块，将于3月29日集中出让。地块现场图/浙江省土地使用权网上交易系统区1宗、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区各2宗。10宗地块中，最受关注的地块还属世纪城核心区单元SJC0204-02地块（杭政储出[2023]23号）。 地块现场图/浙江省土地使用权网上交易系统 该地块位于钱江世纪城核心区